企業情報不動産・建設
三井不動産の年収・働き方データ
結論
平均年収は1,856万円（2026年3月期、有価証券報告書）。前期比5.7%増。平均年齢42.1歳、平均勤続年数16.0年、営業利益率14.7%。正社員（他社への出向者を含む）1,981人の値。
想定読者28〜38歳・年収600〜1,000万円・ゼネコン、金融、商社、コンサルティング会社から総合デベロッパーへ
基本データ
この数字から言えること
- 傾向平均年間給与は前期比5.7%増の1,856万円で、売上高の伸び3.2%を上回る。純利益2,787億円は12.0%増で、有価証券報告書に載る5期の中で最も高い。
- 示唆営業利益率14.7%（営業利益3,978億円）が給与の原資。売上高2兆7,097億円を連結2万7,704人で上げており、1人あたり売上高は約9,800万円。
- 注意2025年3月期から集計が就業人員から正社員（他社への出向者を含む）に変わり、2024年3月期までの1,289万円とは連続しない。就業人数2,209人には契約社員や他社からの出向者が入る。
| 売上高 | 2兆7,097億円（売上高、連結） |
|---|---|
| 営業利益率 | 14.7%（営業利益3,978億円） |
| 上場市場 | 東証プライム |
出典：有価証券報告書 第114期（2026年3月期、2026年6月24日提出）「従業員の状況」。従業員数・平均年間給与は提出会社の正社員（他社への出向者を含む）1,981人の値（就業人数は2,209人、連結は27,704人）。売上高・営業利益は2026年3月期決算短信（日本基準）
平均年収の推移（5期）
正社員ベースで1,856万円、5.7%増。営業利益率14.7%の賃貸・分譲事業が原資で、基準変更前の1,289万円とは連続しない
1,856万円は正社員1,981人（他社への出向者を含む）の平均で、2024年3月期までの値とは基準が違う。2025年3月期に集計を就業人員から正社員に変えた結果、平均年齢は40.3歳から42.4歳へ、平均勤続年数は10.6年から16.4年へ動き、平均年間給与も1,289万円から1,756万円へ上がった。同じ基準でそろう2期で見ると、1年の伸びは5.7%である。
給与の原資は利益率にある。2026年3月期の営業利益率は14.7%（営業利益3,978億円、決算短信）で、売上高2兆7,097億円を連結2万7,704人で上げている。純利益2,787億円は前期比12.0%増で、有価証券報告書に載る5期の中で最も高い。
人的資本の開示では、管理職に占める女性の割合は11.1%（2026年4月1日時点）、男性の育児休業取得率は103.2%（2025年度）。中途採用比率の記載はなく、中途入社でこの平均に届くかは数字では確かめられない。
出典・データの取り方
- 有価証券報告書 第114期（2026年3月期、EDINET）：2026年6月24日提出。提出会社（正社員、他社への出向者を含む）1,981人・平均年齢42.1歳・平均勤続年数16.0年・平均年間給与18,555千円（1,856万円、対前事業年度増減率5.7%、前期17,562千円から100万円増）。就業人数2,209人（契約社員・他社からの出向者を含む）。連結27,704人（2万7,704人）。売上高2,709,747百万円、親会社株主に帰属する当期純利益278,684百万円（2,787億円、5期で最高、前期比12.0%増）。管理職に占める女性労働者の割合11.1%（2026年4月1日時点）、男性の育児休業取得率103.2%（2025年度）。本店は東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
- 有価証券報告書 第114期（2026年3月期）三井不動産IRサイト掲載PDF：連結売上高5期：2,100,870／2,269,103／2,383,289／2,625,363／2,709,747百万円。親会社株主に帰属する当期純利益：176,986／196,998／224,647／248,799／278,684百万円。第113期以降の提出会社の従業員数は正社員（他社からの出向者を含めず、他社への出向者を含める）の人数
- 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）：2026年5月13日公表。売上高2,709,747百万円（2兆7,097億円、前期比3.2%増）・営業利益397,788百万円（3,978億円、6.7%増、営業利益率14.7%）・経常利益313,319百万円・親会社株主に帰属する当期純利益278,684百万円（12.0%増）。1人あたり売上高は連結27,704人で約9,800万円（編集部計算）
- 有価証券報告書 第110期〜第113期（2022年3月期〜2025年3月期、EDINET）：提出会社の平均年間給与：2022年3月期12,738千円（1,898人・40.4歳・11.1年、1,274万円）、2023年3月期12,692千円（1,973人・40.2歳・10.6年、1,269万円）、2024年3月期12,892千円（2,049人・40.3歳・10.6年、1,289万円）、2025年3月期17,562千円（1,928人・42.4歳・16.4年、1,756万円。この期から正社員ベース）。EDINET S100OIF1／S100R9SS／S100TRIW／S100VWQS
平均年間給与は賞与および基準外賃金を含む（有価証券報告書 注記）。2025年3月期（第113期）から従業員数・平均年齢・平均勤続年数・平均年間給与の基準を就業人員から正社員（他社からの出向者を含めず、他社への出向者を含める）に変更しており、2024年3月期以前の値とは連続しない。業績は日本基準（連結）。